세종시 도담동 아파트 시세, 매매, 전망

세종시 도담동 아파트 시세, 매매, 전망

차후 오를 것인지, 아니면 내릴 것인지의 의견이 대립하고 있는 신도시 중 하나가 바로 세종신도시 입니다. 이 곳은 아름동, 고운동, 종촌동, 어진동, 도담동 등이 있는 곳으로, 어느덧 분양 후 5년 정도된 아파트들도 많습니다. 이번 글에서는 세종시 도담동 아파트 매매 시세 및 전망에 대해 간단히 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

먼저 지도를 보시면, 세종시 도담동은 종촌동, 어진동에 비해 대전과 멀리 있습니다. 따라서 수도권 쪽으로 더 붙어있다고 생각하면 됩니다. 아파트 단지 평균시세는 4.2억 정도로, 고운동 보다는 높은 편입니다. 산도 있고 살기는 좋은 곳으로 보입니다.

그럼, 세종시 도담동 아파트 시세 관련 정보를 알아보기 위해 여러 단지들의 시세변동 그래프를 살펴보겠습니다. 이곳은 25평의 엘카에코힐 도램마을 5단지 라는 곳으로, 최근에 3억 7천만원 정도까지 올랐습니다. 불과 몇개월 전인 2019년 말까지만 하더라도 3억 2천만원 정도 였는데 5천만원 정도가 순식간에 오른 상태입니다.

다음은 도램 9단지 풍경채 센트럴 아파트 단지의 37평대 매물입니다. 이곳 또한 2018년부터 2020년이 오기 직전까지는 6억 정도에서 머울었는데, 2020년 이후에 갑작스럽게 1억 이상이 뛰어버렸습니다. 최고가는 7억 9천만원으로 나타나 있는데, 아마 몇개월 후에 8억을 찍을지는 모르겠습니다. 상승세를 보여줄 수 있을까요.

다음은 39평의 도램마을 14단지 한림 풀에버 입니다. 거의 40평형대라고 볼 수 있는 면접입니다. 이곳 또한 현재는 8억 1천만원이 최고점으로 나타나는데, 2018년 이전부터 보면 6억원을 지속적으로 유지하고 있었습니다. 2020년에 들어서고나서 갑작스럽게 무려 2억이나 올랐습니다. 비율로 치면 30% 이상이 오른 셈이죠. 이곳이 만약 지속적인 상승세를 보여 줄지는 모르겠지만, 희망은 있는 것으로 보입니다.

이렇게 세종시 도담동 아파트들의 시세를 간단히 살펴봤습니다. 세 그래프의 공통점들을 보면, 먼저 2020년에 들서 상승세를 보이고 있다는 점이고, 두번째는 상승폭이 꽤 높다는 점입니다. 기본 10% 이상은 기본으로 올랐고, 30% 이상 상승한 곳도 있는 것을 보면, 앞으로도 조금씩 오를 수 있다는 기대감을 가져도 될 지 모르겠네요.